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Casa com 3 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 62m² construída , Oficinas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.26m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, com área construída de 62,26 m² em terreno de 125,14 m². Localizado em bairro Contorno, casas de leilão em Ponta Grossa, oferece uma boa oportunidade para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A casa possui uma planta prática e funcional, ideal para moradia ou investimento para locação. A área do terreno permite possibilidade de ampliação ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem.

Características importantes:
- 3 quartos espaçosos
- Área de serviço integrada
- Banheiro completo
- Sala e cozinha integradas
- Terreno com área para expansão

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 63.000,00
Economia: R$ 42.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 105.000,00 e o lance inicial do primeiro leilão no mesmo valor. A casa está localizada em casas de leilão em Ponta Grossa, uma cidade com mercado imobiliário estável, o que pode garantir boa liquidez futura.

O plano de ação sugerido inclui:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar a situação física do imóvel e possíveis pendências legais para evitar surpresas pós-compra.
2. Participação no leilãoConsiderar ofertar lance no primeiro leilão, pois o valor mínimo é igual à avaliação, evitando descontos maiores que podem indicar problemas.
3. Avaliação financeiraPlanejar o pagamento à vista conforme exigido, utilizando recursos próprios, e reservar orçamento para despesas de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.
4. Pós-compraInvestir em pequenas reformas para valorização e possível locação, aumentando o retorno do investimento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com boa estrutura e potencial de valorização, especialmente para locação ou revenda após melhorias. A participação no primeiro leilão é recomendada para garantir o melhor preço e evitar riscos de concorrência em praças posteriores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 63.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Oficinas em Ponta Grossa/PR. A região de Oficinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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