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Casa com 3 quartos, suíte e garagem para 2 carros , Ar3 - Matão , Sumaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.63m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel residencial, localizado em leilões em Sumaré/SP, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias buscando um lar em uma localização privilegiada. Com uma área total de 125,63m² e uma área construída estimada em 64,37m², a propriedade conta com 3 quartos, sendo um deles suíte, 1 banheiro, sala de TV, cozinha, lavanderia coberta e garagem para 2 veículos. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, como supermercados, escolas, farmácias e transporte público, além de estar próximo a uma Unidade Básica de Saúde e Posto de Combustível.

A construção apresenta acabamento simples, com piso frio, teto de laje com cobertura de amianto (eternit) e paredes rebocadas e pintadas. A localização estratégica e as características do imóvel o tornam uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:25
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 10:25
Valor: R$ 123.500,00
Economia: R$ 66.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando um imóvel residencial em uma localização privilegiada em leilões em Sumaré/SP. Com um lance inicial de R$ 190.000,00 e um lance atual de R$ 190.000,00, o valor está bastante atrativo considerando as características do imóvel e sua localização.

Para quem está pensando em investir, aqui estão algumas estratégias que podem ser consideradas:

  • Investimento para aluguel: O imóvel está em uma região com boa demanda por locação, devido à proximidade com comércios e serviços essenciais. Pode ser uma ótima fonte de renda passiva.
  • Revenda: Com algumas reformas e melhorias, o valor do imóvel pode ser significativamente aumentado, oferecendo um bom retorno sobre o investimento.
  • Moradia: Para famílias que buscam um imóvel em uma localização conveniente e com espaço suficiente, esta propriedade atende bem às necessidades.

É importante verificar a situação de ocupação do imóvel e considerar os custos com eventual desocupação, caso seja necessário. Além disso, recomenda-se uma visita ao local para avaliar as condições do imóvel e do entorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sumaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sumaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sumaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sumaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 123.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sumaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sumaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Sumaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ar3 - Matão em Sumaré/SP. A região de Ar3 - Matão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sumaré. Confira outros imóveis em leilão em Sumaré.
Para participar de leilões de imóveis em Sumaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sumaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sumaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sumaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sumaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sumaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sumaré.
Sim, este imóvel em leilão em Sumaré fica no condomínio Condomínio Residencial Terraço Matão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sumaré, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Terraço Matão em Sumaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sumaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sumaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sumaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sumaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sumaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sumaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sumaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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