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Casa com 3 quartos, varanda, 1 vaga e 101 m² total , Parque Residencial Pelicano , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

101m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, varanda, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área total de 101 m², sendo 69,09 m² de área construída e 190 m² de terreno. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece espaço adequado para famílias pequenas ou médias. O imóvel está situado em ofertas de leilão em Dourados/MS, em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Características principais:
- 3 quartos amplos
- Varanda para lazer
- 1 vaga de garagem coberta
- Área construída confortável para o dia a dia
- Terreno com espaço para jardim ou ampliação

O imóvel é ideal para quem busca uma residência com boa área privativa e terreno, possibilitando personalizações e melhorias conforme necessidade. A localização em bairro residencial agrega valor e segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 85.758,16
Economia: R$ 74.241,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 160.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 85.758,16
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Localizaçãoofertas de leilão em Dourados/MS, bairro residencial

Plano de ação:

  • Esperar a 1ª praça para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, considerar ofertar lance na 2ª praça, aproveitando o desconto significativo.
  • Verificar detalhadamente o edital e condições de pagamento no site da Caixa para garantir conformidade e evitar surpresas.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro e possíveis melhorias no imóvel para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Monitorar o histórico de lances e o comportamento do mercado local para ajustar a estratégia de lance.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento residencial, especialmente para quem busca adquirir por valor abaixo do mercado e com possibilidade de valorização. A atenção às condições de pagamento e prazos do leilão é fundamental para o sucesso da aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.758,16. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Pelicano em Dourados/MS. A região de Parque Residencial Pelicano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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