Casa com 3 quartos, varanda, área de serviço, 1 banheiro, 49.98m² construída
Centro, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.434,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOSE POSSIDONIO SAMPAIO, N. 862-B, CENTRO, IACU - BAHIA, CEP: 46865-000
Área:
93.48m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 49,98m² e área total de 93,48m². Localizado no centro de Iacu, Bahia, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência funcional e compacta. A casa possui uma varanda que pode ser aproveitada para lazer ou descanso, além de uma área de serviço que facilita as tarefas domésticas. A disposição dos cômodos é prática, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam conforto e praticidade.
Características principais:
- 3 quartos espaçosos
- Varanda/sacada para momentos de lazer
- Área de serviço funcional
- Banheiro completo
- Sala e cozinha integradas
O imóvel está situado em uma área central, facilitando o acesso a serviços e comércio local, o que agrega valor e conveniência para o morador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 98.434,51 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 102.701,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.231,00 (-43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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