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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 59,45m² construída , Boiadeira , Iacu - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 59,45m² em terreno de 99,45m². A casa possui área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada em Boiaadeira, ofertas de leilão em Iacu-BA, é uma oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com condições facilitadas de pagamento, incluindo recursos próprios e uso de FGTS. A responsabilidade pelos tributos é do comprador, enquanto o condomínio é pago pela Caixa até a venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 23.619,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 67.000,00 e o lance mínimo de R$ 23.619,32 com desconto de 64,75%, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.

Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para valorização e posterior venda ou locação, considerando a área construída de 59,45m² e o terreno de 99,45m², que oferecem espaço suficiente para melhorias. A localização em ofertas de leilão em Iacu-BA pode atrair moradores locais ou investidores interessados em imóveis residenciais acessíveis.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 67.000,00
Lance MínimoR$ 23.619,32
Área Construída59,45 m²
Terreno99,45 m²
Quartos2
Vagas1

Além disso, é importante considerar os custos com tributos que ficam a cargo do comprador e planejar o uso do imóvel para aluguel ou venda após valorização. A possibilidade de uso do FGTS facilita a aquisição para quem se enquadra nas condições.

Conclusão: A estratégia ideal é acompanhar o leilão até a primeira praça, realizar o lance mínimo e investir em melhorias para valorização, garantindo retorno financeiro seguro e atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacu/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Iacu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 23.619,32. Para arrematar imóveis em leilão em Iacu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacu no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boiadeira em Iacu/BA. A região de Boiadeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacu. Confira outros imóveis em leilão em Iacu.
Para participar de leilões de imóveis em Iacu/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacu/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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