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Casa com 3 quartos, varanda e área de serviço , Recanto Da Alegria , Satuba - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.09m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Esta casa oferece um espaço confortável com 3 quartos, varanda/sacada, área de serviço, WC, sala e cozinha. Localizada em apartamentos leilão em Satuba - AL, no bairro Recanto da Alegria, possui uma área total de 75.09m² e área construída de 120.00m². Ideal para famílias que buscam tranquilidade e comodidade.
Destaque: A propriedade permite a utilização de FGTS, facilitando a aquisição para quem possui esse recurso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 167.439,30
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 115.536,92
Economia: R$ 51.902,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu recomendaria uma estratégia de aquisição para revenda ou aluguel. A casa possui um bom potencial devido aos seus 3 quartos e área construída de 120m², o que é atraente para famílias de médio porte.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Verificar os preços de imóveis similares na região para definir um preço competitivo.
  • Melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado, como pintura e atualização da cozinha.
  • Marketing: Utilizar plataformas online e redes sociais para divulgar o imóvel, destacando os pontos fortes como a varanda e área de serviço.
  • Financiamento: Aproveitar a possibilidade de utilizar FGTS para atrair compradores que possuem esse benefício.

Com uma avaliação de R$ 167.439,30 e um lance mínimo de R$ 167.439,30 no 1º leilão, há uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, considerando possíveis descontos em leilões subsequentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Satuba/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Satuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Satuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Satuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.439,30 e da 2ª praça é de R$ 115.536,92. Para arrematar imóveis em leilão em Satuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Satuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Satuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Da Alegria em Satuba/AL. A região de Recanto Da Alegria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Satuba. Confira outros imóveis em leilão em Satuba.
Para participar de leilões de imóveis em Satuba/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Satuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Satuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Satuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Satuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Satuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Satuba.
Sim, este imóvel em leilão em Satuba fica no condomínio Condomínio Residencial Recanto da Alegria. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Satuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Recanto da Alegria em Satuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Satuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Satuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Satuba/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Satuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Satuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Satuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Satuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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