Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Altamira/PA Ver leilões no bairro Jardim Independente Ver leilões no Condomínio Jardim Tropical
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa padrão com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 210m² construída, imóvel , Jardim Independente , Altamira - PA

Ver mais imóveis de leilão em Altamira
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa padrão ocupada com 1 vaga de garagem, área total de 240 m², sendo 210 m² construída. O imóvel está localizado em Jardim Independente I, apartamentos leilão em Altamira, PA, com matrícula 25.462 no 1º CRI Altamira/PA.

Possui IPTU anual de R$ 3.986,00 e inscrição municipal 01.07.070.0010.001.

O imóvel está ocupado, e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante conforme cláusula do edital.

Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com boa área construída e terreno amplo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:55
Valor: R$ 231.408,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando sua área construída de 210 m² e terreno de 240 m² em uma localização residencial consolidada. O imóvel está ocupado, o que implica que será necessário planejar a desocupação, incluindo custos e riscos associados, conforme cláusula 4.12 do edital. Recomendo avaliar cuidadosamente o edital para entender as condições legais e prazos para desocupação.

O lance inicial está em R$ 231.408,00, com encerramento previsto para 02/09/2025 às 10h55, e incremento mínimo de R$ 5.000,00. O valor alvo estimado é R$ 385.680,00, o que sugere potencial valorização.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída210 m²
Terreno240 m²
Lance InicialR$ 231.408,00
Valor AlvoR$ 385.680,00
Incremento MínimoR$ 5.000,00
CondiçãoOcupado
IPTU AnualR$ 3.986,00

Plano de ação sugerido:

  • Participar do leilão e monitorar lances para tentar adquirir próximo ao lance inicial.
  • Preparar orçamento para desocupação e eventuais reformas, considerando o imóvel ocupado.
  • Considerar financiamento, pois o imóvel aceita financiamento em até 420 meses.
  • Avaliar o potencial de valorização e uso residencial ou para locação após desocupação.
  • Consultar o edital detalhadamente para entender todas as obrigações e riscos.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com área ampla e possibilidade de valorização, desde que estejam preparados para a gestão da desocupação e eventuais custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Altamira/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altamira/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Altamira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altamira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altamira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.408,00. Para arrematar imóveis em leilão em Altamira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altamira no edital oficial. Imóveis de leilão em Altamira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Independente em Altamira/PA. A região de Jardim Independente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altamira. Confira outros imóveis em leilão em Altamira.
Para participar de leilões de imóveis em Altamira/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altamira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altamira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altamira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altamira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altamira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altamira.
Sim, este imóvel em leilão em Altamira fica no condomínio Condomínio Jardim Tropical. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altamira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim Tropical em Altamira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altamira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altamira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altamira/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altamira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altamira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altamira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altamira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita