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Casa com 300m² em Mogi Guaçu/SP , Jardim Centenário , Mogi Guaçu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Mogi Guaçu/SP!
Este imóvel, uma casa com 300m² de área construída, está disponível em leilão com um valor inicial de R$ 180.000,00, significativamente abaixo da avaliação de R$ 300.000,00. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e a possibilidade de compra imediata ou de fazer uma proposta, com condições de parcelamento flexíveis de até 59 vezes.
Invista em um imóvel com potencial de valorização e aproveite as condições exclusivas deste leilão judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Mogi Guaçu/SP, com valor inicial de R$ 180.000,00 e avaliação de R$ 300.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes. A natureza judicial do leilão, com a possibilidade de aquisição originária e cancelamento de ônus, adiciona uma camada de segurança e potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial (00089393320128260362) para entender quaisquer pendências ou riscos. A assessoria jurídica especializada é recomendada.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita ao imóvel é fundamental para avaliar seu estado de conservação, potencial de reforma e localização exata.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo em relação à avaliação, considerar um lance próximo ao valor inicial pode ser vantajoso, especialmente se a intenção for a compra imediata. No entanto, é importante estar preparado para uma possível disputa.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Mogi Guaçu para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Planejamento Financeiro: Avaliar a capacidade de pagamento da entrada (25%) e das parcelas mensais, considerando a taxa Selic. A possibilidade de parcelamento estendido (até 59 vezes) pode tornar o investimento mais acessível.
  • Documentação e Posse: Estar ciente dos prazos e procedimentos para obtenção da Carta de Alienação, Registro no RGI e Mandado de Imissão na Posse.

Considerações Adicionais:

A venda 'Ad Corpus' implica que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra, reforçando a necessidade de uma vistoria prévia e de um orçamento para eventuais reformas.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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