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Casa com 300m² em Mogi Guaçu/SP , Jardim Centenário , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mogi Guaçu/SP!
Este imóvel de 300m² na Rua Presidente John Fritzgerald Kennedy oferece uma excelente base para investimento ou moradia. Com um valor de avaliação de R$ 300.000,00 e lance inicial de R$ 180.000,00, representa uma chance de adquirir um bem com potencial de valorização.
A plataforma COMPREI facilita o processo de compra, com opções de pagamento à vista ou parcelado em até 59 vezes, além de assessoria especializada para garantir uma transação segura e eficiente.
Não perca a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Mogi Guaçu/SP, com 300m² de área construída e lance inicial de R$ 180.000,00, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando a avaliação de R$ 300.000,00.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: A informação sobre as praças de leilão não está explícita no HTML fornecido. No entanto, o valor inicial de R$ 180.000,00 sugere que pode ser a primeira praça ou um valor de venda direta. Se for a primeira praça, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia para obter um desconto maior, caso não haja lances na primeira. Se for uma venda direta, a negociação pode ser mais ágil.
  • Valor de Mercado vs. Avaliação: O valor de mercado estimado (1.5x avaliação = R$ 450.000,00) é significativamente superior ao lance inicial e à avaliação. Isso indica um bom potencial de retorno sobre o investimento.
  • Condição de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial e tornando o investimento mais acessível. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no custo total.
  • Due Diligence: É crucial realizar uma análise completa do processo judicial (00089393320128260362) para identificar quaisquer ônus, dívidas ou pendências que possam afetar o imóvel. A assessoria oferecida pelo leiloeiro Cristiano Schontag é fundamental neste ponto.
  • Potencial de Valorização: Mogi Guaçu é uma cidade com desenvolvimento industrial e logístico. Um imóvel residencial ou comercial nesta localização pode se beneficiar do crescimento da região.
  • Estratégia de Investimento:
    • Se for para revenda (flipping): Comprar pelo lance inicial ou em uma segunda praça, realizar pequenas reformas se necessário, e vender rapidamente com base no valor de mercado.
    • Se for p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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