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Casa com 301,60m² de terreno e 168,79m² construída, ocupada , Padre Ibiapina , Sobral - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

301.6m²

Descrição

Esta casa localizada em apartamentos leilão em Sobral, no bairro Padre Ibiapina, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com 301,60m² de terreno e 168,79m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo para diversas possibilidades de reforma e personalização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com retorno garantido. O valor de avaliação é de R$ 659.377,59, e o leilão está programado para o dia 28/04/2025, às 11h29. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 11:29
Valor: R$ 659.377,59
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:29
Valor: R$ 585.985,13
Economia: R$ 73.392,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em apartamentos leilão em Sobral, que possui um valor de avaliação de R$ 659.377,59. O leilão ocorrerá no dia 28/04/2025, e o lance inicial é de R$ 659.377,59. Caso não haja licitantes, haverá um segundo leilão no dia 30/04/2025, com um valor reduzido para R$ 585.985,13, o que representa um desconto de 11%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. Além disso, a casa está ocupada, o que pode garantir uma renda imediata, caso você decida alugá-la após a aquisição. É importante estar ciente de que o arrematante será responsável por toda a regularização do imóvel, então é aconselhável ter um plano de ação para lidar com essa questão. Considere também a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em um bairro com potencial de valorização é um ponto positivo, e a proximidade de serviços e comércios pode facilitar a locação ou revenda futura. Portanto, prepare-se para participar do leilão e faça uma análise detalhada do imóvel antes de dar seu lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sobral/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sobral, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sobral oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sobral.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 659.377,59 e da 2ª praça é de R$ 585.985,13. Para arrematar imóveis em leilão em Sobral, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sobral no edital oficial. Imóveis de leilão em Sobral geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Ibiapina em Sobral/CE. A região de Padre Ibiapina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sobral. Confira outros imóveis em leilão em Sobral.
Para participar de leilões de imóveis em Sobral/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sobral constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sobral.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sobral, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sobral, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sobral tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sobral.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sobral depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sobral permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sobral/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sobral para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sobral incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sobral oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sobral. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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