Oportunidade em Leilão

Casa com 301,60m² de terreno e 168,79m² construída, ocupada

Padre Ibiapina, Sobral - CE

leilao Extrajudicial 301.6m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 659.377,59

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Joo Xxiii, 1104 - Lote 02 da Quadra 07 - Padre Ibiapina - Sobral / CE

Área:
301.6m²

Descrição

Esta casa localizada em Sobral, no bairro Padre Ibiapina, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com 301,60m² de terreno e 168,79m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo para diversas possibilidades de reforma e personalização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com retorno garantido. O valor de avaliação é de R$ 659.377,59, e o leilão está programado para o dia 28/04/2025, às 11h29. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 11:29
 R$ 659.377,59 -
2ª Praça
30/04/2025
às 11:29
 R$ 585.985,13
-11% Economia de R$ 73.392,46
Participar do Leilão

IPL Score

-2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -395.096,68 (-59.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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