Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Verde/GO Ver leilões no bairro Condominio Vale Das Araras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 305,46m² em Rio Verde/GO - Terreno 400,23m² , Condominio Vale Das Araras , Rio Verde - GO

Ver mais imóveis de leilão em Rio Verde
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

4

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Rio Verde/GO!
Esta casa oferece um excelente potencial de investimento com 305,46m² de área construída e um terreno amplo de 400,23m². Com 4 quartos, 5 banheiros e 4 vagas de garagem, o imóvel já possui 40% da obra concluída, permitindo um aproveitamento significativo para quem busca um projeto personalizado. A localização no Condomínio Vale das Araras garante segurança e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 1.431.343,77
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em imóveis Caixa em Rio Verde/GO, com uma avaliação de R$ 1.128.000,00 e lance mínimo de R$ 1.431.343,77, percebe-se que o lance mínimo é superior à avaliação, o que pode indicar uma estratégia de venda onde se espera um valor maior ou que o imóvel tenha sido avaliado em um momento anterior. A descrição menciona que 40% da obra está concluída, o que é um ponto crucial a ser considerado. A área construída de 305,46m² e o terreno de 400,23m² oferecem um bom espaço para personalização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Obra: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma vistoria técnica detalhada para avaliar o percentual exato de obra concluída, a qualidade da construção existente e os custos estimados para finalizar a obra. Isso inclui verificar a estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos e a necessidade de reparos.
  • Pesquisa de Mercado Local: Comparar o valor de imóveis similares na região de Rio Verde/GO, especialmente no Condomínio Vale das Araras, considerando imóveis com diferentes estágios de conclusão. Isso ajudará a determinar um valor de mercado mais preciso e a viabilidade do investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é superior à avaliação, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A segunda praça geralmente oferece um valor mais atrativo. Monitorar o número de lances e a participação de outros interessados pode fornecer insights sobre a demanda.
  • Custos de Regularização: A informação de que a regularização é por conta do adquirente deve ser investigada a fundo. Verificar a matrícula do imóvel (74326) e o ofício (1) para entender quaisquer pendências legais ou documentais que possam gerar custos adicionais.
  • Potencial de Valorização: Se a finalização da obra for realizada com bom gosto e dentro de um orçamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Verde/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.431.343,77. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condominio Vale Das Araras em Rio Verde/GO. A região de Condominio Vale Das Araras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita