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Casa com 30m² de área privativa em Ituporanga-SC , Nossa Sra De Fatima , Ituporanga - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Ituporanga-SC!
Esta casa oferece uma excelente área de terreno de 218,00m² com 30,00m² de área construída, ideal para quem busca tranquilidade e espaço. Localizada na Rua Augustinho Senen, nº 203, no bairro Nossa Sra. de Fatima, esta propriedade tem grande potencial para valorização. A proximidade com o centro e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 159.000,00
Economia: R$ 106.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Ituporanga-SC, com valor de avaliação de R$ 265.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um bom custo-benefício em termos de área de terreno.

Análise do Imóvel:

  • Área do Terreno: 218,00m² - Espaço amplo que permite futuras expansões ou projetos paisagísticos.
  • Área Construída: 30,00m² - Área útil compacta, ideal para quem busca praticidade ou para quem pretende reformar e ampliar.
  • Valor de Avaliação: R$ 265.000,00.
  • Primeira Praça: Lance mínimo de R$ 265.000,00 em 12/12/2025.
  • Segunda Praça: Lance mínimo de R$ 159.000,00 em 18/12/2025.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da segunda praça (R$ 159.000,00), que representa um desconto significativo em relação à avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para realizar uma oferta. Isso maximiza o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e a movimentação de outros interessados.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Ituporanga para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  3. Planejamento de Reforma/Ampliação: Caso o objetivo seja reformar ou ampliar, orçar os custos envolvidos para ter uma visão completa do investimento total. A área de terreno permite a construção de uma área maior, agregando valor ao imóvel.
  4. Oferta na Segunda Praça: Preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas sem comprometer a rentabilidade futura.
  5. Utilização de FGTS e Financiamento SBPE: O imóvel permite a utilização de FGTS e financiamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituporanga/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ituporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Sra De Fatima em Ituporanga/SC. A região de Nossa Sra De Fatima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituporanga. Confira outros imóveis em leilão em Ituporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Ituporanga/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ituporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituporanga/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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