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Casa com 312,5m² em Jundiapeba, 3 quartos, 2 banheiros , Jundiapeba , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

312.5m²

Descrição

Imóvel localizado em Jundiapeba, leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, com terreno de 312,5 m². Trata-se de um lote de terreno urbano, ideal para construção residencial ou investimento imobiliário. O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode proporcionar oportunidades de aquisição com deságio significativo.

Condições de pagamento flexíveis permitem compra à vista ou parcelada em até 60 vezes, facilitando o acesso para diferentes perfis de investidores. A localização em área urbana do distrito de Jundiapeba oferece potencial valorização e facilidade de acesso a serviços e infraestrutura local.

O imóvel possui matrícula registrada no 02º CRI de Mogi das Cruzes, garantindo segurança jurídica na aquisição. A modalidade do leilão é online, com abertura em 20/05/2025 e encerramento em 15/11/2025, proporcionando tempo adequado para análise e participação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/11/2025 15:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, marcada para 15/11/2025, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Considerando o lance inicial de R$ 140.000,00 e o incremento mínimo de R$ 5.000,00, é possível planejar lances estratégicos para maximizar o retorno.

Este imóvel é um lote de terreno urbano com 312,5 m², localizado em Jundiapeba, leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, o que oferece diversas possibilidades de uso, como construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local. A ausência de área construída permite personalização total do projeto, aumentando o potencial de valorização.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJundiapeba, Mogi das Cruzes/SP
Área do terreno312,5 m²
Lance inicialR$ 140.000,00
Incremento mínimoR$ 5.000,00
Modalidade de pagamentoÀ vista ou parcelado em até 60 vezes
Prazo do leilão20/05/2025 a 15/11/2025

Recomendo também:

  • Verificar a legislação municipal para uso do terreno e possíveis restrições.
  • Consultar a possibilidade de financiamento, apesar de não haver menção explícita, para ampliar o público comprador.
  • Acompanhar o andamento do processo judicial para evitar surpresas.
  • Considerar o potencial de valorização da região e o deságio oferecido no leilão para planejar a revenda ou desenvolvimento do imóvel.

Esta abordagem permite um investimento seguro e com potencial de retorno, aproveitando as condições do leilão e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cunha Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jundiapeba em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jundiapeba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Residencial Prime Jundiapeba *. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Prime Jundiapeba * em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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