Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Presidente Figueiredo/AM Ver leilões no bairro Zona Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 333m² em Acqua Park, Presidente Figueiredo/AM - Ocupada , Zona Rural , Presidente Figueiredo - AM

Ver mais imóveis de leilão em Presidente Figueiredo
Este imóvel está sendo leiloado por Sold Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

3134m²

Descrição

Oportunidade única no Acqua Park!
Este imóvel oferece uma vasta área de terreno de 3.134m², ideal para quem busca espaço e privacidade. A área construída de 333m² abriga uma casa que, apesar de ocupada, representa um potencial de investimento significativo. A localização em leilões em Presidente Figueiredo/AM, conhecida por suas belezas naturais, adiciona um valor agregado especial. Com duas praças de leilão oferecendo valores atrativos, especialmente na segunda praça com 50% de deságio, este é um convite para investidores que sabem identificar e aproveitar oportunidades de mercado. A responsabilidade do vendedor em quitar débitos de IPTU e condomínio simplifica a transação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:30
Valor: R$ 1.704.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 14:30
Valor: R$ 852.000,00
Economia: R$ 852.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com sua ampla área de terreno de 3.134m² e uma casa de 333m² construída, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente considerando a localização em leilões em Presidente Figueiredo/AM, uma região com forte apelo turístico e natural.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: A segunda praça, com um valor inicial de R$ 852.000,00 e um deságio de 50% em relação à primeira praça (R$ 1.704.000,00), representa a oportunidade mais vantajosa financeiramente. Aguardar a segunda praça pode resultar em uma aquisição com excelente margem de lucro.
  • Potencial de Valorização: A área de terreno é um diferencial chave. Dependendo da localização exata e do zoneamento, pode-se considerar projetos de expansão, lazer (como o nome 'Acqua Park' sugere), ou até mesmo a divisão do terreno para múltiplos usos, caso permitido. A área construída, embora ocupada, pode ser reformada e modernizada para aumentar seu valor de mercado.
  • Desocupação: A informação de que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do adquirente é crucial. É fundamental incluir no planejamento os custos e o tempo estimado para a desocupação, que pode envolver negociação com os atuais ocupantes.
  • Custos Adicionais: Embora o edital mencione que débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, é prudente verificar a existência de outras taxas ou custos associados à propriedade que possam não estar explícitos no edital.
  • Investimento em Lazer/Turismo: Dada a natureza da localização (Presidente Figueiredo é conhecida como a 'Terra das Cachoeiras'), o imóvel pode ser adaptado para fins turísticos, como pousada, espaço de eventos ou lazer, aproveitando a grande área de terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma análise aprofunda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Presidente Figueiredo/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Figueiredo/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Figueiredo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Figueiredo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Figueiredo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.704.000,00 e da 2ª praça é de R$ 852.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Figueiredo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Figueiredo no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Figueiredo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Presidente Figueiredo/AM. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Figueiredo. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Figueiredo.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Figueiredo/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Figueiredo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Figueiredo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Figueiredo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Figueiredo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Figueiredo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Figueiredo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Figueiredo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Figueiredo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Figueiredo/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Figueiredo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Figueiredo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Figueiredo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Figueiredo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita