Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Presidente Figueiredo/AM Ver leilões no bairro Acqua Park
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio com 3 Quartos em Presidente Figueiredo , Acqua Park , Presidente Figueiredo - AM

Ver mais imóveis de leilão em Presidente Figueiredo
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

333m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Presidente Figueiredo!
Esta casa em condomínio oferece 333 m² de área construída em um condomínio seguro e com infraestrutura. Localizada estrategicamente na BR-174, Km 101, com fácil acesso e próximo a atrações naturais. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida na região amazônica. A possibilidade de financiamento em até 420 meses torna esta aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:42
Valor: R$ 1.295.040,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o leilão principal não tenha lances. A data do leilão é 12/01/2026, com valor de venda a partir de R$ 1.295.040, representando um deságio de 24% sobre o valor avaliado de R$ 1.704.000. Este deságio já é considerável, mas a possibilidade de obter um valor ainda menor na segunda praça, se aplicável, pode ser vantajosa.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de ofertas de leilão em Presidente Figueiredo, especialmente no condomínio Residencial Resort Das Cachoeiras. Comparar com imóveis à venda e recentemente vendidos ajudará a determinar um lance justo e competitivo.
  • Análise de Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é fundamental estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode fornecer uma visão clara dos procedimentos legais e custos envolvidos.
  • Avaliação da Infraestrutura do Condomínio: Visitar o condomínio (se possível) para avaliar a qualidade da infraestrutura, segurança, áreas de lazer e a convivência geral. Isso impacta diretamente na qualidade de vida e no valor de revenda futuro.
  • Planejamento Financeiro: Embora o financiamento seja permitido em até 420 meses, é importante ter uma reserva para a entrada mínima de R$ 259.008 e para os custos adicionais como impostos, taxas de cartório e possíveis reformas.
  • Análise do Edital: Ler atentamente todo o edital, com foco especial na cláusula 4.12 sobre desocupação e nas condições de pagamento. Entender todas as obrigações e riscos é essencial.

Considerando o valor de venda e o deságio, o imóvel apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente se a intenção for re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Presidente Figueiredo/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Presidente Figueiredo/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Figueiredo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Figueiredo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Figueiredo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.295.040,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Figueiredo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Figueiredo no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Figueiredo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Acqua Park em Presidente Figueiredo/AM. A região de Acqua Park possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Figueiredo. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Figueiredo.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Figueiredo/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Presidente Figueiredo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Presidente Figueiredo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Figueiredo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Figueiredo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Figueiredo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Figueiredo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Figueiredo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Figueiredo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Figueiredo/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Figueiredo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Figueiredo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Presidente Figueiredo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Figueiredo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita