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Casa com 335,28m² em Assis - Oportunidade de Investimento! , Jardim Canadá , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

335.28m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel apresenta uma área total de 335,28m², localizado em uma região central de apartamentos leilão em Assis, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores. Apesar do estado de conservação ser considerado ruim, a localização e o tamanho do terreno oferecem um grande potencial para reformas ou novos projetos. A proximidade com serviços essenciais e a facilidade de acesso são pontos positivos que podem valorizar o imóvel no futuro.
Características do Imóvel:
- Área total: 335,28m²
- Localização: Rua Gonçalves Dias, nº 427, Centro - Assis/SP
- Estado de conservação: Precisa de reformas
- Ocupação: Imóvel ocupado
Investimento:
Avalie a possibilidade de adquirir este imóvel e transformá-lo em uma propriedade rentável, seja para revenda ou locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 09:15
Valor: R$ 289.823,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 289.823,26. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 3 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 289.823,26. Dado que o imóvel está ocupado e apresenta um estado de conservação ruim, é importante planejar uma estratégia de investimento que considere as reformas necessárias e o tempo que levará para desocupar o imóvel.
Estratégia de Ação:
- Visita ao Imóvel: Antes de fazer uma proposta, é recomendável visitar o imóvel para avaliar pessoalmente as condições e o potencial de reforma.
- Planejamento Financeiro: Considere o custo das reformas e o tempo que levará para colocar o imóvel em condições de venda ou locação.
- Proposta no Leilão: Dada a avaliação e o lance inicial, você pode considerar fazer uma proposta na primeira praça, mas esteja preparado para um possível aumento de lances.
- Reformas: Após a aquisição, planeje as reformas necessárias para melhorar o estado do imóvel e aumentar seu valor de mercado.
- Locação ou Venda: Após as reformas, você pode optar por alugar o imóvel para gerar uma renda passiva ou vendê-lo por um preço superior ao que foi adquirido.
Conclusão: Este imóvel, apesar de suas condições atuais, possui um grande potencial de valorização, especialmente em uma localização central como apartamentos leilão em Assis. Com um planejamento adequado e uma execução cuidadosa das reformas, você pode transformar este investimento em uma fonte de renda significativa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 289.823,26. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Canadá em Assis/SP. A região de Jardim Canadá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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