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Casa em Assis/SP com 158,56m² , Jardim Europa , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Assis/SP!
Esta casa espaçosa de 158,56m² na Vila Fiuza oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Localizada em uma área promissora, o imóvel conta com uma estrutura sólida e potencial para valorização.
Destaques:
  • Localização Privilegiada: Próximo a comércios e serviços essenciais.
  • Potencial de Valorização: Ideal para quem busca um imóvel com bom retorno sobre o investimento.
  • Condições Flexíveis de Pagamento: Parcelamento facilitado em até 59 vezes, com entrada a partir de 25%.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Assis/SP, com lance inicial de R$ 360.000,00 e avaliação de R$ 480.000,00, apresenta um bom potencial de aquisição, especialmente se considerado o valor de mercado, que pode ser estimado em torno de R$ 720.000,00 (1.5x a avaliação).

Análise e Estratégia de Investimento:

O imóvel está sendo leiloado com um desconto significativo em relação à sua avaliação, o que o torna atraente para investidores.

  • Praça de Leilão: O leilão possui uma única praça com lance inicial de R$ 360.000,00. Dado o valor de avaliação, este lance representa um desconto de 25%. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois geralmente há uma redução adicional no valor. No entanto, a descrição indica que a confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem, o que sugere que a primeira praça pode ser a melhor oportunidade para garantir o imóvel com um bom preço.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um diferencial importante, permitindo maior flexibilidade financeira para o comprador. Recomenda-se analisar a taxa de juros (Selic a.m.) aplicada às parcelas para calcular o custo total do financiamento.
  • Análise de Processo: O imóvel advém de um processo judicial (00032525720118260541), o que exige uma análise detalhada da documentação e do processo em si para identificar possíveis pendências ou riscos. A assessoria oferecida pelo leiloeiro é fundamental neste ponto.
  • Potencial de Valorização: Assis é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A casa, com 158,56m², pode ser reformada e modernizada para aumentar seu valor de mercado e potencial de locação ou revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada: Obter e analisar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Assis/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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