Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
43%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
349.86m²
Vagas
4
Descrição
Oportunidade única em leilões em Hortolândia/SP! Esta casa espaçosa oferece 349,86m² de área construída em um terreno de 250m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 4 vagas de garagem, o imóvel garante praticidade para toda a família. Localizada em um bairro promissor, esta propriedade representa um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo valioso!
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
13/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 1.161.868,84
-
2ª Praça
19/01/2026 10:00
Encerrado
R$ 0,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:13/01/2026 10:00
Valor:R$ 1.161.868,84
2ª PraçaEncerrado
Data:19/01/2026 10:00
Valor:R$ 0,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Analisando o imóvel em leilões em Hortolândia/SP, com área construída de 349,86m² e terreno de 250m², 4 vagas de garagem, e uma avaliação de R$ 1.936.448,07, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto significativo. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 1.161.868,84, o que representa um desconto considerável em relação à avaliação. No entanto, como o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, é prudente monitorar a evolução dos lances. Se o leilão não atingir o lance mínimo na primeira praça, a segunda praça, com início em 19/01/2026, oferecerá uma nova oportunidade com um valor potencialmente menor.
Plano de Ação Detalhado:
Monitoramento Constante: Acompanhar o status do leilão e os lances em tempo real.
Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Hortolândia para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
Planejamento Financeiro: Garantir que os fundos necessários estejam disponíveis, considerando o lance mínimo da segunda praça e possíveis custos adicionais (impostos, taxas, reformas).
Avaliação de Condição: Se possível, realizar uma vistoria prévia para identificar a necessidade de reformas e orçar os custos.
Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento, evitando lances impulsivos.
Considerando a avaliação de R$ 1.936.448,07, um lance na segunda praça, que pode ser significativamente menor, seria mais vantajoso. Por exemplo, se o lance mínimo na segunda praça for cerca de 60% da avaliação (aproximadamente R$ 1.161.868,84), seria um ponto de partida interessante para negociação.
Tabela de Possíveis Cenários de Lance:
Praça
Data
Lance Mínimo Estimado...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Hortolândia/SP
O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.161.868,84. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Mirante De Sumare em Hortolândia/SP. A região de Jardim Mirante De Sumare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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