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Casa em Hortolândia com 120,40m² de terreno e 106,70m² construída , Jardim Everest , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120.4m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Hortolândia!
Este terreno em loteamento consolidado oferece uma excelente base para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento promissor. Com 120,40m² de área total e 106,70m² de área construída já existente (conforme laudo), este imóvel na Avenida Monte Pascoal, 100, Jardim Everest, apresenta grande potencial de valorização. A localização privilegiada, próxima a vias de acesso e com infraestrutura completa na região, torna este lote ainda mais atrativo para investidores que buscam rentabilidade e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:46
Valor: R$ 250.218,83
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 14:46
Valor: R$ 150.131,30
Economia: R$ 100.087,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um terreno com potencial de construção em uma área em desenvolvimento. A área construída existente de 106,70m² pode ser reformada e expandida, ou o terreno pode ser utilizado para um novo projeto.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 20/01/2026, com valor inicial de R$ 250.218,83. O encerramento da 1ª praça é em 23/01/2026 às 14:46. Dado que não há lances atuais, a estratégia seria aguardar a 2ª praça para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça: Inicia em 25/02/2026 às 14:46, com valor inicial de R$ 150.131,30. Este valor representa um desconto de 40% em relação ao valor da 1ª praça, tornando-se um ponto de entrada muito mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão até o final da 1ª praça para confirmar se haverá lances. Caso não haja, o foco se volta para a 2ª praça.
  2. Lance na 2ª Praça: Preparar um lance para a 2ª praça, visando o valor inicial de R$ 150.131,30. É crucial ter a capacidade financeira para cobrir este valor.
  3. Avaliação Pós-Arrematação: Após a arrematação, realizar uma nova avaliação detalhada da área construída existente e do terreno. Verificar a viabilidade de reformas, expansões ou demolição para um novo projeto.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  5. Potencial de Valorização: leilao com descontos em Hortolândia é uma cidade em crescimento, com desenvolvimento imobiliário. Um imóvel bem localizado e com potencial de valorização pode gerar bons retornos.

Considerações Importantes:

  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Uma vistoria técnica detalhada é fundamental.
  • A descrição mencio...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.218,83 e da 2ª praça é de R$ 150.131,30. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Everest em Hortolândia/SP. A região de Jardim Everest possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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