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Casa com 362,50 m² e terreno de 668 m² em Curitiba , Campo Comprido , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

362.5m²

Descrição

Investimento em imóvel ocupado:
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Curitiba, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Com uma área construída de 362,50 m² e um terreno de 668 m², a propriedade está ocupada, o que pode gerar uma renda imediata. O leilão está programado para duas praças, com o lance inicial na primeira praça de R$ 2.255.847,00 e na segunda praça de R$ 1.579.092,90. Considerando a avaliação do imóvel e o potencial de valorização na região, é recomendável participar do leilão na segunda praça, onde o valor de entrada pode ser mais acessível. Além disso, a possibilidade de negociação com os ocupantes pode ser uma estratégia para maximizar o retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 2.255.847,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.579.092,90
Economia: R$ 676.754,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando que ele está localizado em leilão de imóveis em Curitiba, uma cidade com um mercado imobiliário em crescimento. O imóvel possui uma área construída de 362,50 m² e um terreno de 668 m², o que oferece um bom espaço para possíveis reformas ou ampliações. A primeira praça do leilão tem um lance inicial de R$ 2.255.847,00, enquanto a segunda praça apresenta um valor mais acessível de R$ 1.579.092,90. Minha recomendação seria aguardar até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o valor é significativamente menor e pode resultar em uma aquisição vantajosa.

Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode gerar uma renda imediata, dependendo da negociação com os ocupantes. É importante considerar a possibilidade de um acordo que beneficie ambas as partes, garantindo uma transição suave. O imóvel também possui uma boa localização, o que pode facilitar a valorização futura. Portanto, é aconselhável realizar uma análise detalhada do mercado local e, se possível, visitar a propriedade antes de fazer uma oferta. A participação no leilão deve ser feita com cautela, considerando todos os aspectos legais e financeiros envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.255.847,00 e da 2ª praça é de R$ 1.579.092,90. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Comprido em Curitiba/PR. A região de Campo Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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