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Casa com 364m² de terreno e 79,80m² de área construída , Jardim Vera Cruz , Dracena - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

364m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel em leilao com descontos em Dracena/SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação atualizada de R$ 303.241,60, o leilão está programado para o dia 22 de setembro de 2025, às 16h45. O imóvel possui 364m² de terreno e 79,80m² de área construída, o que oferece um bom espaço para diversas possibilidades de uso. Além disso, a casa está livre de débitos e ônus anteriores à arrematação, o que significa que o comprador não terá surpresas desagradáveis após a compra. O arrematante terá a opção de pagar em até 30 parcelas, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, portanto, recomenda-se uma visita prévia para avaliação das condições. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 16:42
Valor: R$ 303.241,60
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:45
Valor: R$ 151.620,80
Economia: R$ 151.620,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 303.241,60 e a possibilidade de arrematação em um leilão, é aconselhável que o investidor participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 22 de setembro de 2025. O valor de lance inicial é acessível e, com um incremento mínimo de apenas R$ 3.000,00, há uma boa margem para lances competitivos. É importante estar ciente das condições de pagamento, que permitem a divisão em até 30 parcelas, facilitando a aquisição. Além disso, o imóvel está livre de débitos, o que é um grande atrativo. O investidor deve se preparar para a possibilidade de prorrogações de lances, que podem ocorrer nos minutos finais do leilão, garantindo que todos tenham a chance de participar. Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do imóvel, considerando a localização e o potencial de valorização na região. A regularização de eventuais ônus será de responsabilidade do arrematante, portanto, é prudente verificar a situação da matrícula e consultar um advogado, se necessário. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade valiosa para quem busca investir em propriedades com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dracena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Dracena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dracena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dracena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 303.241,60 e da 2ª praça é de R$ 151.620,80. Para arrematar imóveis em leilão em Dracena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dracena no edital oficial. Imóveis de leilão em Dracena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vera Cruz em Dracena/SP. A região de Jardim Vera Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dracena. Confira outros imóveis em leilão em Dracena.
Para participar de leilões de imóveis em Dracena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dracena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dracena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dracena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dracena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dracena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dracena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dracena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dracena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dracena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dracena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dracena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dracena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dracena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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