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Casa com 367,50m² de terreno e 171,30m² construída em Sorocaba , Vila Jardini , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

171.3m²

Descrição

Investimento em Imóvel Ideal

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 367,50m² e uma construção de 171,30m², a casa está localizada em um bairro tranquilo de leilões em Sorocaba, ideal para famílias. A venda da metade ideal do imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial menor. Além disso, a possibilidade de regularização e aquisição da outra metade do imóvel pode agregar valor ao seu investimento a longo prazo. Não perca a chance de participar deste leilão e potencializar seus ganhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 10:00
Valor: R$ 427.559,60
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 213.779,80
Economia: R$ 213.779,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento

Considerando que o imóvel está em leilão e a avaliação é de R$ 427.559,60, recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 15/09/25. O lance inicial é de R$ 427.559,60, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 07/10/25 com um valor reduzido de R$ 213.779,80. Isso representa uma oportunidade de adquirir a metade ideal do imóvel por um preço significativamente menor. É importante que você esteja ciente de que, ao arrematar, você se tornará coproprietário e terá que lidar com a regularização junto aos outros coproprietários. Portanto, é essencial que você tenha um plano claro sobre como proceder após a aquisição, incluindo a possibilidade de negociar a compra da outra metade do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de alugar a propriedade enquanto aguarda a regularização, o que pode gerar uma renda passiva enquanto você trabalha na aquisição total do imóvel. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo, especialmente em uma área em crescimento como leilões em Sorocaba.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 427.559,60 e da 2ª praça é de R$ 213.779,80. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Jardini em Sorocaba/SP. A região de Vila Jardini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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