Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Chácara Primavera
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 373,00m² em Parque São Quirino , Chácara Primavera , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

373m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Este lote de terreno em Parque São Quirino, ofertas de leilão em Campinas, oferece uma área total de 373,00m², ideal para desenvolvimento imobiliário. Localizado em uma área promissora, o terreno já conta com muros e está anexado a um imóvel vizinho, facilitando futuras construções. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura da região agregam valor significativo a este investimento. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 11:00
Valor: R$ 423.964,03
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 11:00
Valor: R$ 254.378,42
Economia: R$ 169.585,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote de terreno, com área total de 373,00m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em ofertas de leilão em Campinas, SP, uma cidade com forte mercado imobiliário. A descrição indica que o terreno está todo murado e anexado a um imóvel anterior, o que pode simplificar o processo de construção e desenvolvimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 06/11/2025 às 11:00 com lance inicial de R$ 423.964,03. Esta é uma oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais próximo à avaliação, mas com o risco de haver disputa.
  • 2ª Praça: Inicia em 28/11/2025 às 11:00 com lance inicial de R$ 254.378,42. Este valor representa um desconto considerável em relação à avaliação (aproximadamente 40%), tornando-se uma opção mais atrativa para quem busca um retorno maior sobre o investimento, mesmo com um risco de disputa um pouco menor.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da avaliação e o lance inicial da segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$ 254.378,42 oferece um ponto de entrada com um potencial de valorização significativo, especialmente se o terreno for desenvolvido para construção residencial ou comercial, dada a localização em Campinas.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão desde o início, mesmo que a intenção seja aguardar a segunda praça. Isso permite entender o comportamento de outros licitantes e o interesse geral no lote.
  2. Preparação Financeira: Ter os recursos financeiros disponíveis para o lance na segunda praça. É importante ter uma margem para cobrir possíveis lances superiores ao valor inicial, caso haja disputa.
  3. Análise de Mercado Pós-Arrematação: Após a arrematação, realizar uma análise de mercado aprofu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.964,03 e da 2ª praça é de R$ 254.378,42. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Primavera em Campinas/SP. A região de Chácara Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita