Casa com 3 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 25,2m² privativos
Residencial Cosmos, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 457.092,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO HORACIO CARLOS TEIXEIRA (ANTIGA, N. 191, LT 27 QD F, RESIDENCIAL COSMOS, CAMPINAS/SP, CEP: 13059104
Área:
25.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa compacta com 3 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis de fácil manutenção. Com 25,2m² de área privativa, esta propriedade oferece uma oportunidade acessível no bairro Residencial Cosmos, Campinas.
O imóvel está localizado em uma rua tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia as opções para aquisição.
Investidores podem considerar a liquidez do imóvel devido ao seu tamanho e localização, além da facilidade de revenda ou locação. A área construída compacta reduz custos de manutenção e IPTU, tornando-o atrativo para locação residencial ou para moradia própria.
O imóvel é indicado para quem busca um investimento inicial com potencial de valorização em Campinas, uma cidade com mercado imobiliário ativo e crescente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 457.092,38 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 339.265,22 |
-26%
Economia de
R$ 117.827,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -267.514,39 (-58.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos e 60m² construída, pronta para morar
Residencial Cosmos, Campinas - SP
Casa com 3 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 25m² construída
Residencial Cosmos, Campinas - SP
Casa com 3 quartos e 1 banheiro, 25,2 m² construída
Residencial Cosmos, Campinas - SP