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Casa com 377,69m² de área construída em Itamonte - MG , Estiva , Itamonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RODOVIA BR-354,N. 2962, ESTIVA - CEP: 37466-000, ITAMONTE - MINAS GERAIS
Itamonte MG

Área

377.69m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Itamonte - MG!
Esta casa espaçosa oferece 377,69m² de área construída em um terreno amplo de 12.450,00m². Localizada na Rodovia BR-354, nº 2962, no bairro Estiva, esta propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e espaço. O imóvel está em leilão SFI, com valor de avaliação de R$ 844.000,00 e valor mínimo de venda no 1º leilão de R$ 1.316.531,13. Aceita recursos próprios e FGTS. Não perca essa chance!

Observações Importantes

O leilão é do tipo SFI. O edital é o 0039/0226 - CPA/RE, com item nº 126. O leiloeiro é MAURICIO PAES INACIO. O 1º leilão ocorrerá em 28/08/2026 às 10h00 e o 2º leilão em 03/09/2026 às 10h00. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 1.316.531,13
2ª Praça
Data: 03/09/2026 10:00
Valor: R$ 1.441.417,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itamonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itamonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itamonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itamonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.316.531,13 e da 2ª praça é de R$ 1.441.417,47. Para arrematar imóveis em leilão em Itamonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itamonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Itamonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estiva em Itamonte/MG. A região de Estiva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itamonte. Confira outros imóveis em leilão em Itamonte.
Para participar de leilões de imóveis em Itamonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itamonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itamonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itamonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itamonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itamonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itamonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itamonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itamonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itamonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itamonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itamonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itamonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itamonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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