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Casa com 38.718m² de Terreno em Santana/AP , Fonte Nova , Santana - AP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 91% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

38718m²

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Santana/AP!
Este imóvel oferece uma vasta área de terreno de 38.718m², ideal para empreendimentos de grande escala ou para quem busca privacidade e espaço. Localizado em Fonte Nova, Santana/AP, esta casa representa um potencial de valorização significativo.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com características raras no mercado, com lances a partir de R$ 500.000,00 na segunda praça. Uma excelente oportunidade para investidores e construtores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/09/2025 12:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/09/2025 08:00
Valor: R$ 500.000,00
Economia: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Santana/AP, com seus 38.718m² de terreno, apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente para quem busca desenvolver projetos de grande porte ou condomínios residenciais.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o lance inicial de R$ 1.000.000,00 na primeira praça e R$ 500.000,00 na segunda, a segunda praça se mostra mais atrativa financeiramente, com um desconto de 50%. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, a menos que haja uma estratégia agressiva de aquisição na primeira praça com base em análise de mercado local.

  • Potencial de Desenvolvimento: A vasta área de terreno sugere a possibilidade de construção de múltiplos lotes residenciais, um condomínio fechado, ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo do zoneamento local. É crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada para identificar a demanda e o tipo de empreendimento mais viável na região de Fonte Nova, Santana/AP.
  • Custos Adicionais: Além do valor do lance, o investidor deve considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de regularização fundiária ou de infraestrutura, e os custos de construção.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaDescriçãoObservações
1Pesquisa de Mercado e ZoneamentoVerificar o potencial de mercado para condomínios ou outros empreendimentos na área. Consultar a prefeitura sobre o zoneamento e viabilidade de construção.
2Análise Financeira DetalhadaCalcular o custo total de aquisição e desenvolvimento, projetando o preço de venda dos lotes ou unidades.
3Estratégia de LancesDefinir um valor máximo de lance com base na análise financeira e aguardar a praça mais vantajosa, ou fazer uma ofert...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fonte Nova em Santana/AP. A região de Fonte Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana. Confira outros imóveis em leilão em Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Santana/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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