Casa com 38m² e terreno com 432m² em Cascavel/PR , 14 De Novembro , Cascavel - PR

Este imóvel em imóveis Caixa em Cascavel/PR, com avaliação de R$ 296.895,08, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A situação de ocupação e a necessidade de reparos simples indicam que a segunda praça, com lance mínimo de R$ 148.447,54, pode ser o momento ideal para uma aquisição mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

• Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar minuciosamente o edital e a matrícula do imóvel. Verificar a situação da recuperação judicial e quaisquer pendências legais é fundamental.
• Visita Técnica (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar uma visita técnica para avaliar o real estado de conservação e o custo estimado dos reparos necessários.
• Orçamento de Reforma: Com base na avaliação e na visita, elaborar um orçamento detalhado para as reformas.
• Estratégia de Lance: Considerar a segunda praça para um lance mais agressivo, visando adquirir o imóvel abaixo da avaliação inicial. O lance mínimo de R$ 148.447,54 na segunda praça é um ponto de partida forte.
• Plano de Locação/Venda: Após a reforma, definir a estratégia: locação para gerar renda passiva ou venda com potencial de lucro. A localização e a área do terreno podem permitir futuras expansões ou subdivisões, dependendo da legislação local.
• Análise de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local em Cascavel para imóveis similares, tanto para locação quanto para venda, a fim de definir preços competitivos.

Considerações Adicionais:

Avaliação:	R$ 296.895,08
Lance Mínimo (1ª Praça):	R$ 296.895,08
Lance Mínimo (2ª Praça):	R$ 148.447,54
Condição de Pagamento:	Parc... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cascavel/PR IPL 3.4 Extrajudicial Jac Leilões Casa com 47m² em Condomínio Residencial Shimizu e Benvenuti 1ª Praça: R$ 220.000 Leilão: 18/09/2025 Casa com 47m² em Condomínio Residencial... IPL 4.3 Extrajudicial SuperBID Casa ocupada com 3 quartos, 2 banheiros e 139 m² 1ª Praça: R$ 540.000 Leilão: 08/09/2026 Casa ocupada com 3 quartos, 2 banheiros... IPL 5.9 Extrajudicial Mega Leilões Casa 4 quartos, 1 vaga e 311 m² em Cascavel 1ª Praça: R$ 1.112.400 Leilão: 20/10/2026 Casa 4 quartos, 1 vaga e 311 m² em Casca... IPL 6.6 Extrajudicial Caixa Casa com 2 Quartos e Garagem em Cascavel 1ª Praça: R$ 230.000 2ª Praça: R$ 138.000 Leilão: 28/09/2026 Casa com 2 Quartos e Garagem em Cascavel IPL 1.2 Extrajudicial Freitas Leiloeiro Casa com 165m² em Condomínio Fechado 1ª Praça: R$ 420.000 Leilão: 31/08/2026 Casa com 165m² em Condomínio Fechado IPL 5.7 Extrajudicial SuperBID Casa 3 quartos 168m² ocupada com 2 banheiros e 1 vaga 1ª Praça: R$ 500.000 Leilão: 21/08/2025 Casa 3 quartos 168m² ocupada com 2 banhe... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Cascavel? O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 296.895,08 e da 2ª praça é de R$ 148.447,54. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Cascavel? Este casa em leilão está localizado no bairro 14 De Novembro em Cascavel/PR. A região de 14 De Novembro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Cascavel? Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Cascavel? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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