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Casa com 39,81m² e terreno de 194m² em Penápolis/SP , Conjunto Habitacional Silva Covas , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

194m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Penápolis!
Esta casa oferece 39,81m² de área construída em um terreno de 194m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada no Conjunto Habitacional Silva Covas, uma área em desenvolvimento, o imóvel conta com a praticidade de estar em um loteamento organizado e com fácil acesso.
Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 15:00
Valor: R$ 80.536,36
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 40.268,18
Economia: R$ 40.268,18
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 40.268,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Penápolis/SP, com área construída de 39,81m² e terreno de 194m², lote nº 14, quadra "I", na Rua das Primaveras, nº 20, Conjunto Habitacional Silva Covas, apresenta um lance inicial de R$ 40.268,18 e avaliação de R$ 80.536,36. O processo judicial associado é o 0003261-80.2024.8.26.0438.

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este imóvel se mostra como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pela possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. A área construída é modesta, o que sugere que o foco principal do investimento pode ser a reforma e posterior revenda ou locação, aproveitando o valor do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Penápolis, focando em casas com terrenos de tamanho semelhante. Verificar o preço médio de venda e locação para imóveis com características parecidas.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para reformas necessárias, considerando a área construída de 39,81m². O objetivo seria modernizar o imóvel, otimizar o espaço e torná-lo mais atrativo para o mercado.
  • Estratégia de Aquisição: Dado o lance inicial e a possibilidade de parcelamento, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 40.268,18 (valor igual ao lance inicial da primeira praça, conforme indicado). Isso pode oferecer uma margem de negociação maior ou garantir a aquisição a um preço mais vantajoso, dependendo da dinâmica do leilão. A entrada de 25% (aproximadamente R$ 10.067,05) e o restante em 30 meses (aproximadamente R$ 1.006,71 por mês) tornam o investimento acessível.
  • Análise de Riscos: Avaliar os custos totais (aquisição + reforma) e compará-los com o valor de mercado estimado para garantir uma margem de lucro saudável. Verific...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.536,36 e da 2ª praça é de R$ 40.268,18. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Silva Covas em Penápolis/SP. A região de Conjunto Habitacional Silva Covas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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