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Casa com 39,90 m² em Içara , Tereza Cristina , Içara - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Damiani Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.28m²

Descrição

Esta casa localizada no Condomínio Residencial “Dona Ema” em casas de leilão em Içara, SC, oferece uma área privativa de 39,90 m² e uma área de uso comum de 1,38 m², totalizando 41,28 m² de área global construída. Situada em uma localização estratégica, próxima a rodovias e com fácil acesso a serviços essenciais, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel compacto e funcional.

Destaques:

  • Área privativa de 39,90 m²
  • Totalmente matriculada no Cartório do 1º Ofício de Içara
  • Localização privilegiada com fácil acesso a rodovias
  • Sem ônus registrados

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 17:00
Valor: R$ 84.548,27
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 17:00
Valor: R$ 43.119,62
Economia: R$ 41.428,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou compradores que buscam um imóvel compacto e funcional em casas de leilão em Içara, SC. Com uma avaliação atualizada de R$ 84.548,27, o valor de mercado estimado pode ser ainda mais atrativo, considerando a localização e as características do imóvel.

Plano de Ação:

  • Visita ao Imóvel: Apesar de a visitação ser apenas externa, é essencial avaliar o entorno e a acessibilidade do local.
  • Análise de Documentos: Verificar a matrícula e o edital do leilão para garantir que não há pendências ou ônus não mencionados.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o 1º leilão está programado para 07/08/2025 com lance inicial de R$ 84.548,27, e o 2º leilão para 14/08/2025 com lance reduzido para R$ 43.119,62, pode ser vantajoso aguardar o 2º leilão para uma possível economia significativa.
  • Financiamento: Avaliar opções de financiamento, caso necessário, para aproveitar as condições de pagamento oferecidas.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento ou residência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Damiani Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.548,27 e da 2ª praça é de R$ 43.119,62. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tereza Cristina em Içara/SC. A região de Tereza Cristina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
Sim, este imóvel em leilão em Içara fica no condomínio Condomínio San Marco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Içara, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio San Marco em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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