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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Aurora - SC , Aurora , Içara - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Aurora, SC, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, oferece espaço suficiente para uma família. A área total de 42,08 m² é bem distribuída, com uma área privativa de 39,90 m², perfeita para o seu dia a dia. O terreno de 143,59 m² proporciona um espaço externo que pode ser aproveitado para lazer ou jardinagem. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valor de avaliação de R$ 180.000,00 e lance inicial de R$ 180.000,00. Consulte as condições de pagamento e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 113.668,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Aurora, SC, apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 180.000,00 e um lance inicial igual, é possível que o imóvel seja adquirido por um preço competitivo, especialmente no primeiro leilão marcado para 06/10/2025. Considerando a área total de 42,08 m² e o terreno de 143,59 m², o imóvel possui um bom espaço para valorização futura.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que pode indicar uma boa chance de arrematar o imóvel sem concorrência acirrada. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS pode facilitar a aquisição, tornando o investimento ainda mais acessível.

Após a compra, é importante considerar a realização de melhorias no imóvel, como reformas na cozinha e banheiro, que podem aumentar significativamente o valor de mercado. A localização em Aurora, SC, também é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores, o que pode resultar em uma valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Data do 1º LeilãoValor Mínimo
06/10/2025R$ 180.000,00

Por fim, mantenha-se atento às datas e condições do leilão, e não hesite em fazer uma proposta que considere justa para o imóvel. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Içara/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Içara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Içara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Içara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 113.668,33. Para arrematar imóveis em leilão em Içara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Içara no edital oficial. Imóveis de leilão em Içara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aurora em Içara/SC. A região de Aurora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Içara. Confira outros imóveis em leilão em Içara.
Para participar de leilões de imóveis em Içara/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Içara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Içara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Içara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Içara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Içara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Içara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Içara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Içara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Içara/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Içara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Içara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Içara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Içara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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