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Casa com 4 dormitórios e 1 suíte em Americana/SP , Jardim Mirandola , Americana - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

159m²

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Investimento em imóveis Caixa em Americana/SP:
Esta casa em Americana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 4 dormitórios e 1 suíte, a propriedade oferece espaço e conforto para famílias. A localização no Jardim Mirandola é estratégica, próxima a escolas, supermercados e restaurantes, o que aumenta a atratividade do imóvel. O valor de avaliação é de R$ 441.043,00, e o leilão está programado para começar em breve. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente lar ou uma oportunidade de investimento.
Detalhes do imóvel:
- Área total: 159 m²
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte
- Localização privilegiada
- Potencial de valorização

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 15:00
Valor: R$ 443.865,67
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 15:00
Valor: R$ 355.092,54
Economia: R$ 88.773,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis Caixa em Americana/SP representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 441.043,00, o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando sua localização no Jardim Mirandola, que é uma área em crescimento. A casa conta com 4 dormitórios e 1 suíte, o que a torna ideal para famílias, aumentando a demanda no mercado de locação.

Recomendo que você participe do leilão, que está programado para começar em 09 de maio de 2025. O valor mínimo de lance na primeira praça será de R$ 443.865,67, e o incremento é de R$ 5.000,00. Caso não haja lances, a segunda praça começará com um desconto de 20%, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Além disso, é importante que você faça uma pesquisa detalhada sobre a área e as comodidades disponíveis nas proximidades, como escolas, supermercados e transporte público. Isso não só ajudará a entender o valor de mercado do imóvel, mas também a atratividade para potenciais inquilinos, caso você decida alugá-lo após a compra.

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser adquiridos por preços abaixo do mercado, mas a concorrência pode ser acirrada. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 443.865,67 e da 2ª praça é de R$ 355.092,54. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Mirandola em Americana/SP. A região de Jardim Mirandola possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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