Casa com 3 quartos, 2 vagas e 186m² construída, desocupada
Jardim Ipiranga, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.073.530,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LEOPOLDO DELTREGIA, N. 668 QDH LT32, RESIDENCIAL HORTO FLORESTAL JACYRA - CEP: 13468-370, AMERICANA - SAO PAULO
Área:
186.24m²
Quartos:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 vagas de garagem, oferecendo uma área construída de 186,24 m² em um terreno de 300 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade permite financiamento via SBPE, além de aceitar recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa apresenta potencial para moradia ou investimento, dada sua boa metragem e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.073.530,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.097.772,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.088,90 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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