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Casa com 4 quartos, 1 vaga, 170m² , Parque EcolÓgico , Entre Rios - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

170.3m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa localizada no Loteamento Águas de Sauipe, com 4 quartos, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, área de serviço, wc empregada, despensa, cozinha e área construída de 170,30m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

O imóvel está localizado em uma região privilegiada, próxima ao Parque Ecológico, oferecendo tranquilidade e contato com a natureza. A propriedade possui uma matrícula registrada e está disponível para compra direta com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 278.506,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que desejam adquirir uma propriedade em uma localização privilegiada, com amplo espaço e comodidades. Com uma avaliação de R$ 437.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 278.506,35, representando um desconto de 36,27%, o imóvel oferece um ótimo custo-benefício.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise Financeira: Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido, o imóvel está bem abaixo do valor de mercado, o que pode representar uma valorização futura significativa.
  • Visita ao Local: Recomenda-se agendar uma visita para avaliar as condições do imóvel e do entorno, verificando possíveis necessidades de reforma ou melhorias.
  • Negociação: Apesar de ser uma compra direta, é importante verificar a possibilidade de negociação com a CAIXA, especialmente em relação às despesas de condomínio e tributos.
  • Documentação: Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está regularizada, incluindo a matrícula e a averbação dos leilões negativos.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro ou uma residência espaçosa e confortável em uma região tranquila e próxima à natureza.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Entre Rios/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Entre Rios, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Entre Rios oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Entre Rios.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.506,35. Para arrematar imóveis em leilão em Entre Rios, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Entre Rios no edital oficial. Imóveis de leilão em Entre Rios geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque EcolÓgico em Entre Rios/BA. A região de Parque EcolÓgico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Entre Rios. Confira outros imóveis em leilão em Entre Rios.
Para participar de leilões de imóveis em Entre Rios/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Entre Rios constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Entre Rios.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Entre Rios, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Entre Rios, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Entre Rios está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Entre Rios.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Entre Rios depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Entre Rios permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Entre Rios/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Entre Rios para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Entre Rios incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Entre Rios oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Entre Rios. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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