Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 223m² construída

Dos Casa, São Bernardo Do Campo - SP

leilao Extrajudicial 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 522.597,73

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DOS EBANOS ANTIGA RUA UM, N. 58 LT 07 QD 05, DOS CASA - CEP: 09840-140, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO

Quartos:
4

Banheiros:
2

Vagas:
3

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 223,20 m² e terreno de 367,50 m², oferece ambientes bem distribuídos, incluindo área de serviço, lavabo e cozinha funcional. A propriedade permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. A localização em São Bernardo do Campo, bairro Dos Casa, é estratégica para quem busca acesso fácil a serviços e comércio local.


Características principais:
• 4 quartos
• 2 banheiros
• 3 vagas de garagem
• Área construída: 223,20 m²
• Terreno: 367,50 m²

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 522.597,73 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 239.464,57 (45.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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