Casa com 4 quartos, 2 banheiros e 170m² construída, desocupada
Serra Grande, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 267.829,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GUATEMALA (ANTIGA RUA 14), N. 111 CS 01, LT 07, QD 27, SERRA GRANDE - CEP: 24342-744, NITEROI - RIO DE JANEIRO
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 170m² em um terreno de 225m², oferece uma boa área privativa para diversas configurações de ambientes. A localização em Serra Grande, Niterói, é um ponto positivo para quem busca tranquilidade e proximidade com a cidade. A casa possui sala e cozinha, compondo um ambiente funcional para o dia a dia. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores com capital disponível. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 267.829,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 487.352,55 (182.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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