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Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 75m² construída , Diadema , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias maiores que buscam conforto e espaço. Possui 2 vagas de garagem e uma área construída de 75 m² em um terreno de 216 m². A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para o dia a dia. Localizada em Diadema, apartamentos leilão em Horizonte-CE, é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com bom espaço interno e externo.


Características principais:

  • 4 quartos amplos
  • 3 banheiros
  • 2 vagas de garagem
  • Área construída de 75 m²
  • Terreno de 216 m²

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 22.877,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 58.668,54, que representa um desconto significativo de aproximadamente 60,89%. A primeira praça já apresenta um valor bastante atrativo, o que pode indicar uma boa oportunidade para aquisição à vista, conforme as condições de pagamento indicadas.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça pode oferecer um desconto ainda maior, aumentando a margem de lucro potencial.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 58.668,54
Desconto60,89%
Área Construída75 m²
Terreno216 m²
Quartos4
Banheiros3
Vagas de Garagem2

Plano de ação:

  • Realizar visita técnica para avaliação do estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Verificar documentação e certidões para garantir ausência de pendências legais.
  • Considerar o pagamento à vista, pois é a única forma aceita, e preparar recursos próprios para a compra.
  • Acompanhar o leilão atentamente para decidir o momento ideal de oferta, priorizando a primeira praça para maior desconto.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, considerando o potencial de valorização da região.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir com desconto significativo e que possam arcar com pagamento à vista, maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.877,86. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Diadema em Horizonte/CE. A região de Diadema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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