Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 251m² construída, terreno 5000m²

Itrapoã, Ribeirão Pires - SP

leilao Extrajudicial 4 quartos 3 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 484.358,87

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CARMELO BARONI, N. 1498, ITRAPOA, RIBEIRAO PIRES - SAO PAULO, CEP: 09441-590

Quartos:
4

Banheiros:
3

Descrição

Casa ampla com 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Com 251,35m² de área construída em um terreno de 5.000m², oferece um excelente espaço externo para lazer e jardinagem.
Localizada em Itrapoa, Ribeirao Pires-SP, a propriedade está em uma região tranquila e com fácil acesso.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel possui sala, lavabo, cozinha e terraço, proporcionando ambientes versáteis para diferentes necessidades.
Pagamento com recursos próprios ou financiamento, com regras claras para despesas de condomínio e tributos.
Ideal para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e conforto.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 484.358,87 -

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 212.674,48 (43.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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