Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 3 salas e terraço, 82,5m² construída , Muchila , Feira De Santana - BA

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em casas de leilão em Feira De Santana, um município com crescimento constante. A casa possui 4 quartos e 3 banheiros, o que a torna atraente para famílias maiores ou para locação residencial. A área construída de 82,5 m² é adequada para o padrão local, e o terreno de 27,5 m² indica que o imóvel é compacto, o que pode limitar ampliações, mas facilita a manutenção.

O valor mínimo de venda está em R$ 127.033,35, com um desconto significativo de 38,63% sobre a avaliação de R$ 207.000,00, o que representa uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, que já é atrativo. Caso não haja arremate, a segunda praça pode oferecer condições ainda melhores. É importante considerar os custos adicionais, como tributos que ficam a cargo do comprador, e planejar o uso do financiamento SBPE para facilitar o pagamento.

Segue uma tabela resumida para análise:

Além disso, sugiro verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir a segurança jurídica da compra. A localização em bairro residencial pode facilitar a revenda ou locação futura, tornando este imóvel uma boa opção para diversificação de portfólio imobiliário.