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Casa em Feira de Santana com 3 quartos e 2 banheiros , Subae , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão em Feira De Santana!
Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 59,45m², com um terreno de 144m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca moradia ou investimento.
Aproveite as condições especiais de pagamento e financiamento SBPE!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 249.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 212.806,67
Economia: R$ 36.193,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Feira De Santana, com 3 quartos e 144m² de terreno, apresenta um bom potencial de valorização. Considerando que o primeiro leilão está com o valor de R$ 249.000,00 e o segundo leilão com R$ 212.806,67, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para obter um preço mais vantajoso.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Feira de Santana para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita (se possível): Tentar agendar uma visita para avaliar a condição real do imóvel e identificar possíveis custos de reforma.
  • Participação no Leilão: Monitorar o segundo leilão e dar lances estratégicos, visando arrematar o imóvel próximo ao valor de R$ 212.806,67, ou um pouco acima, dependendo da concorrência e da avaliação de mercado.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de utilizar o SBPE ou FGTS para o financiamento, conforme mencionado na descrição, para otimizar o fluxo de caixa.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar os custos e o tempo necessário para a execução, visando aumentar o valor de mercado após a conclusão.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é revender o imóvel com lucro ou alugá-lo para gerar renda passiva.

A matrícula 62514 e o IPTU 01108060250128 devem ser consultados para verificar pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 249.000,00 e da 2ª praça é de R$ 212.806,67. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Subae em Feira De Santana/BA. A região de Subae possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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