Casa com 4 quartos, 3 vagas, 395.66m² construídos
Roseira, Mairiporã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.886.684,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Caiapó, 20 - Roseira - Mairiporã / SP
Área:
1028.8m²
Quartos:
4
Vagas:
3
Descrição
Esta casa oferece um espaço generoso com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Localizada no Condomínio Jardim da Montanha, a propriedade possui uma área total de 1.028,80m² e área construída de 395,66m², conforme laudo de avaliação. A matrícula do imóvel é 32.105 do 01º CRI Local.
O imóvel está situado em uma região privilegiada, oferecendo tranquilidade e segurança. Com características como piscina, salão gourmet e quintal, esta casa é perfeita para quem valoriza qualidade de vida e momentos de lazer em família.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 11:30
|
R$ 1.886.684,30 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 11:30
|
R$ 943.342,15 |
-50%
Economia de
R$ 943.342,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.953,27 (-1.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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