Casa com 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga e 238,67m² construída
Guarujá Park, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 266.068,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA B,N. SN LOTE 14A QD 04, GUARUJA PARK - CEP: 75392-845, TRINDADE - GOIAS
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. Possui 1 vaga de garagem e uma área construída de 238,67 m² em um terreno de 196,35 m². A casa conta ainda com 6 salas, o que oferece diversas possibilidades de uso, como escritório, sala de TV e sala de jantar. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, Guaruja Park, em Trindade, Goiás, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que facilita a aquisição para quem necessita de crédito imobiliário. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em vendas desse tipo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 266.068,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 249.342,44 (93.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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