Casa espaçosa com 3 quartos e 2 vagas em Trindade/GO
Jardim Floresta, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 382.388,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Picapaus, SN LT 34 QD 03, Jardim Floresta, Trindade/GO
Área:
258.68m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em Trindade, Goiás. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de conforto e espaço. A área construída de 258,68 m² oferece um layout funcional, com sala, lavabo e cozinha, além de 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O terreno de 360 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem, aumentando ainda mais a qualidade de vida dos moradores.
Localizada em um bairro tranquilo, a casa está próxima a escolas, supermercados e outras comodidades, facilitando o dia a dia. O IPTU está regularizado e a matrícula do imóvel é 77267, garantindo segurança na compra. O leilão está aberto e o lance mínimo é de R$ 382.388,58, com avaliação de R$ 600.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 382.388,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 467.900,90 (122.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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