Casa com 4 quartos, 4 banheiros, 2 cozinhas, 2 salas e área construída de 250,83m²
Mutua, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.526,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA INVERNO (ANTIGA RUA PROJETADA A), N. 150 CASA 01 E APTO 201, MUTUA - CEP: 24461-090, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
4
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, 4 banheiros, 2 cozinhas e 2 salas distribuídas em dois pavimentos, incluindo um apartamento no segundo andar. Possui também 2 áreas de serviço e um espaço com churrasqueira, ideal para famílias que buscam conforto e espaço para convivência. A área privativa construída é de 250,83m², oferecendo um ambiente espaçoso e funcional. A propriedade está localizada em Mutua, São Gonçalo, RJ, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A casa é adequada para quem deseja um imóvel residencial com múltiplos cômodos e possibilidades de uso, como moradia familiar ou até mesmo para locação de parte do imóvel.
Características principais:
- 4 quartos e 4 banheiros
- 2 cozinhas e 2 salas
- Dois pavimentos com apartamento incluso
- Espaço com churrasqueira
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 217.526,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 181.695,62 (83.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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