Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 5 banheiros, 1 vaga e 277,8m² construída

Flamengo, Maricá - RJ

leilao Extrajudicial 4 quartos 5 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 586.480,62

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DAS GARCAS, N. 75 CASA 91, PILAR - CEP: 24909-335, MARICA - RIO DE JANEIRO

Quartos:
4

Banheiros:
5

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e uma área construída de 277,80 m² em um terreno de 618,66 m². A localização em Pilar, Maricá, oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços locais. A casa possui sala e cozinha, além de um banheiro de empregada, o que agrega funcionalidade para o dia a dia. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 586.480,62 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 99.701,71 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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