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Casa com 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas e 312m² construída , Condominio Do Bosque , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

312.36m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

2

Descrição

Casa ampla com 4 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto e espaço.
Com 312,36 m² de área construída e terreno de 482,82 m², oferece 2 salas, lavabo, cozinha e área de serviço.
Destaque para as 2 vagas de garagem cobertas, facilitando o estacionamento.
Localizada em condomínio fechado, o imóvel proporciona segurança e tranquilidade.
O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma casa espaçosa e bem localizada, com potencial para valorização e conforto para toda a família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 3.415.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está localizado em imóveis Caixa em Rondonópolis (MT), possui 312,36 m² de área construída e terreno de 482,82 m², com 4 quartos e 5 banheiros, trata-se de uma casa ampla e bem estruturada. O lance inicial está em R$ 3.415.000,00, e o leilão possui duas praças, com encerramento da primeira em 08/07/2025 e segunda em 15/07/2025, ambas às 10h.

Como não há lances registrados até o momento, o investidor pode planejar aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial. Caso não haja sucesso, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de desconto maior.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída312,36 m²
Terreno482,82 m²
Quartos4
Banheiros5
Vagas de Garagem2
Lance InicialR$ 3.415.000,00
Praças do Leilão08/07/2025 e 15/07/2025

Recomendo realizar uma visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, pois as fotos podem não refletir a situação atual. Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e possíveis taxas de condomínio, que serão de responsabilidade do comprador.

Para investidores, este imóvel pode ser destinado para aluguel residencial de alto padrão ou revenda após pequenas reformas, visando valorização. A assessoria pós-arremate oferecida pela Caixa pode facilitar o processo de regularização e venda futura.

Em resumo:

  • Acompanhar o leilão e tentar arrematar na primeira praça para melhor preço.
  • Realizar visita técnica para avaliação detalhada.
  • Considerar custos adicionais e planejamento financeiro para arremate e eventuais reformas.
  • Utilizar assessoria pós-arremate para facilitar documentação e venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.415.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condominio Do Bosque em Rondonópolis/MT. A região de Condominio Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Rondonópolis fica no condomínio Condomínio do Bosque II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rondonópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Bosque II em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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