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Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em Aparecida de Goiânia , Jardins Viena , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

437.75m²

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 4 quartos, é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área construída de 437,75 m² oferece um layout funcional, com 2 salas amplas, uma cozinha bem equipada e 3 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. A varanda/sacada proporciona um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista do bairro Jardins Viena, que é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura. O imóvel também conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, próximo a comércios e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode ser seu lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.860.101,63
2ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.116.060,97
Economia: R$ 744.040,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.860.101,63 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 1.860.101,63, é importante considerar a estratégia de participação. O segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 1.116.060,97, oferece uma chance de aquisição a um preço reduzido. Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não haja lances competitivos. A área de 623,93 m² do terreno e a construção de 437,75 m² são atrativos para famílias que buscam espaço, o que pode aumentar a demanda. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a venda futura. É crucial que você consulte as condições de financiamento antes de fazer uma proposta, pois isso pode impactar sua decisão de compra. O imóvel está ocupado, então planeje uma estratégia de desocupação, caso necessário. Considere também as despesas incidentes que serão de sua responsabilidade após a arrematação. Em resumo, participe do leilão, avalie a possibilidade de um lance no segundo leilão e prepare-se para uma eventual desocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.860.101,63 e da 2ª praça é de R$ 1.116.060,97. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins Viena em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardins Viena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia fica no condomínio Condomínio Jardins Mônaco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Aparecida De Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardins Mônaco em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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