Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em Heliopolis
Heliopolis, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 522.751,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DINAH ROCHA MELLO,N. 92 CS 01, LT 11, QT 16, HELIOPOLIS - CEP: 31741-510, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
427.48m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em Belo Horizonte. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço ou para investidores que desejam alugar. A área privativa de 427,48 m² oferece diversas possibilidades de personalização e aproveitamento. A localização em Heliopolis é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa conta com uma vaga de garagem e uma área externa que pode ser transformada em um espaço de lazer. Além disso, a regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 522.751,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 299.290,68 (57.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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