Oportunidade em Leilão

Casa com 4 Quartos e 2 Vagas em Ananindeua

Coqueiro, Ananindeua - PA

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 787.100,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -110% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
CONJUNTO GREEN GARDEN ROD MARIO COVAS,N. 1426 APTO. . CS C 68 QD VI, COQUEIRO - CEP: 67013-185, ANANINDEUA - PARA

Área:
249.43m²

Quartos:
4

Banheiros:
3

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área privativa de 249,43 m² oferece bastante espaço para personalização e decoração. Além disso, a localização em Ananindeua, próximo a serviços e comércios, torna a vida cotidiana mais prática. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A área do terreno é de 450 m², permitindo um bom espaço externo para lazer e atividades ao ar livre. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja investir. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de reforma ou adaptação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, com um pouco de atenção, pode se tornar o lar dos seus sonhos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 24/03/2025 10:00
Encerrado
R$ 787.100,00 -
2ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
R$ 677.320,22
-14% Economia de R$ 109.779,78

IPL Score

-2.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -514.423,00 (-65.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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