Casa com 4 Quartos e 2 Vagas em São Luís
Cohatrac Iv, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 366.359,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEIS NUMERO 36 QUADRA 11,N. 36, COHATRAC IV - CEP: 65054-640, SAO LUIS - MARANHAO
Área:
277.1m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em São Luís. Com 4 quartos, ela é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área construída de 277,10 m² oferece bastante conforto e espaço para viver. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O terreno de 180 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A localização em Cohatrac IV é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, tem um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 610.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 366.359,58, o que representa um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 366.359,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.013,67 (16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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