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Casa com 4 Quartos e 3 Banheiros em Campo Grande/MS , Jardim Paulista , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilões em Campo Grande/MS!
Esta casa espaçosa oferece 4 quartos e 3 banheiros, com uma área de terreno de 840 m² e 170 m² de área construída. Localizada em uma região privilegiada, é ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
Apesar de estar ocupado, o imóvel representa um excelente investimento, com a vantagem de ter os débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão. A desocupação é responsabilidade do arrematante, o que pode ser um diferencial para investidores experientes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 490.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Campo Grande/MS, com 4 quartos e 3 banheiros, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o deságio de 54% em relação ao valor avaliado. A área de terreno de 840 m² oferece amplas possibilidades de expansão ou lazer.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Vila Jardim Paulista, Campo Grande/MS. Verifique os preços de venda e locação de casas com características semelhantes (número de quartos, banheiros, área de terreno e construída).
  • Visita Presencial Essencial: Dada a informação de que o imóvel está ocupado e que as imagens podem não refletir a situação atual, uma visita presencial é crucial. Avalie o estado de conservação geral, a estrutura, acabamentos e possíveis necessidades de reforma.
  • Cálculo de Custos de Desocupação: O edital informa que a desocupação é responsabilidade do arrematante. É fundamental estimar os custos envolvidos nesse processo, incluindo possíveis custos legais e o tempo necessário.
  • Estratégia de Lance: O leilão está marcado para 14/10/2025. Com um valor de venda a partir de R$ 490.000 e avaliado em R$ 1.066.000, o deságio é significativo. Considere fazer um lance inicial próximo ao valor de entrada mínima (R$ 98.000) ou um pouco acima, dependendo da sua análise de mercado e do seu capital disponível. Se o leilão não for arrematado na primeira praça, pode haver oportunidades em praças futuras, mas é importante estar atento às datas e possíveis variações de preço.
  • Opções de Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com parcelas a partir de R$ 4.945. Verifique sua capacidade de crédito e as condições oferecidas pelo banco para otimizar a aquisição.
  • Potencial de Valorização: Após a d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 490.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Campo Grande/MS. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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